Rue Frédéric Chopin, 33230 Coutras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 175 €
de 1 407 € à 2 754 €

Rue Frédéric Chopin, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Frédéric Chopin

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Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frédéric Chopin se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 40.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 avril 2023
200 000 €(2 857 €/m²)
Maison2 p•70 m²
4 Rue Frédéric Chopin, 33230 Coutras

Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Audebeau à 262 mètres
  • - Coutras à 1851 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 751 mètres
  • - Collège Henri de Navarre à 748 mètres
  • - Ecole maternelle Alice Delaunay à 982 mètres
  • - Ecole élémentaire Sauguet à 1529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin

Rue Frédéric Chopin est située dans les quartiers Centre / Est. Elle compte 8695 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au Rue Frédéric Chopin à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 438 € (5 %)

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