2 Rue Henri 4, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 213 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri 4, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Henri 4, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits dit de Henri IV à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 116 mètres
- Coutras à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 841 mètres
- Collège Henri de Navarre à 844 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 164 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri 4

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Henri 4(1 999€)

6 Rue Henri 4(2 007€)

8 Rue Henri 4(2 005€)

22 Rue Henri 4(1 648€)

2 Rue Henri IV(2 002€)

9 bis Rue de la République(2 004€)

4 Rue Henri IV(1 999€)

6 Rue Henri IV(2 005€)

Prix du 2 Rue Henri 4 dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri 4 par rapport à la voie

Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Rue Henri 4 se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri 4 par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri 4 se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -41.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri IV, 33230 Coutras(1,352 €)

Place Ernest Barraud, 33230 Coutras(1,841 €)

Rue Baste, 33230 Coutras(1,459 €)

Rue Henri IV, 33230 Coutras(1,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri 4

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri 4 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.