2 Rue Henri 4, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri 4, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Henri 4, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 116 mètres
- - Coutras à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 841 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 844 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri 4
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri 4, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue Henri 4 se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri 4 par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri 4 se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 2.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
