22 Rue Henri 4, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri 4, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°8 et du 7.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Henri 4, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
- - Coutras à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 854 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 856 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri 4
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri 4, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 22 Rue Henri 4 se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri 4 par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri 4 se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Coutras et -15.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
