22 Rue Henri 4, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri 4, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°8 et de 17.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Henri 4, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits dit de Henri IV à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
- - Coutras à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 854 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 856 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri 4
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 22 Rue Henri 4 se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri 4 par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri 4 se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Coutras et -51.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Henri 4
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri 4 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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