18 Rue Henri Goffre, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Goffre, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Henri Goffre, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 249 mètres
- - Coutras à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 621 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 626 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Goffre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Goffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Goffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Goffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Goffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Goffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Goffre dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Goffre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Goffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 18 Rue Henri Goffre se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Goffre par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Goffre se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 3.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
