Rue Jules Valles, 33230 Coutras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 988 €
de 1 533 € à 2 567 €

Rue Jules Valles, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jules Valles

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Prix Rue Jules Valles dans son marché local

Prix Rue Jules Valles par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jules Valles se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 45.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jules Valles

Les ventes enregistrées Rue Jules Valles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 septembre 2022
180 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•90 m²
17 Rue Jules Valles, 33230 Coutras
22 décembre 2021
145 000 €(1 611 €/m²)
Maison5 p•90 m²
9 Rue Jules Valles, 33230 Coutras
27 juillet 2021
165 000 €(2 230 €/m²)
Maison4 p•74 m²
14 Rue Jules Valles, 33230 Coutras

Cadre de vie et proximité Rue Jules Valles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Audebeau à 190 mètres
  • - Coutras à 1678 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 572 mètres
  • - Collège Henri de Navarre à 569 mètres
  • - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1129 mètres
  • - Ecole élémentaire Sauguet à 1349 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jules Valles

Rue Jules Valles est située dans le quartier Centre. Elle compte 2986 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au Rue Jules Valles à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 970 € (5 %)

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