2 bis Rue Jules Valles, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 bis et de n°3.
À propos du 2 bis Rue Jules Valles, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 534 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 530 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Valles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 bis Rue Jules Valles se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Valles par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Valles se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -7.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
