8 Rue Paul Langevin, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Paul Langevin, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 676 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 673 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Langevin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Rue Paul Langevin se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Langevin par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Langevin se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -5.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
