9 Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Suzanne Salvet, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 136 mètres
- - Collège François Mitterrand à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 143 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Suzanne Salvet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Suzanne Salvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Suzanne Salvet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Suzanne Salvet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Suzanne Salvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Suzanne Salvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Suzanne Salvet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Suzanne Salvet par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne Salvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 9 Avenue Suzanne Salvet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Suzanne Salvet par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Suzanne Salvet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Créon et 22.81 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Suzanne Salvet à Créon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Suzanne Salvet est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
