12 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 476 mètres
- - Collège François Mitterrand à 482 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 12 Boulevard Victor Hugo se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Victor Hugo se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Créon et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
