2 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 574 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 593 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1400 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 429 mètres
- Collège François Mitterrand à 435 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1526 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Victor Hugo(1 950€)

8 Boulevard Victor Hugo(2 027€)

1 Place Jeanne Dordet(2 016€)

23 Rue Margeon(2 107€)

1 Avenue de l’Entre-Deux-Mers(1 950€)

7 Rue Margeon(2 025€)

3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers(2 009€)

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Créon et 48.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon(2,013 €)

Avenue de la Croix Blanche, 33670 Créon(2,012 €)

Avenue de Libourne, 33670 Créon(2,096 €)

Boulevard de Verdun, 33670 Créon(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.