7 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 416 mètres
- - Collège François Mitterrand à 422 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 Boulevard Victor Hugo se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Victor Hugo se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Créon et 11.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
