2 Impasse des Lavandes, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Lavandes, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 612 mètres
- - Collège François Mitterrand à 608 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 540 mètres
Ventes au 2 Impasse des Lavandes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lavandes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Impasse des Lavandes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lavandes par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lavandes se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Créon et -25.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 2 Impasse des Lavandes à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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