11 Rue Bauduc, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bauduc, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Bauduc, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 630 mètres
- - Collège François Mitterrand à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 420 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bauduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bauduc dans son marché local
Prix du 11 Rue Bauduc par rapport à la voie
Sur Rue Bauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 11 Rue Bauduc se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bauduc par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bauduc se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Créon et -20.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bauduc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bauduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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