7 Rue de Laonès, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Laonès, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Laonès, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. F. Mitterrand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 313 mètres
- - Collège François Mitterrand à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 882 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 345 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 403 mètres
Ventes au 7 Rue de Laonès
Une vente a été recensée au 7 Rue de Laonès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Laonès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Laonès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laonès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laonès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Laonès dans son marché local
Prix du 7 Rue de Laonès par rapport à la voie
Sur Rue de Laonès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 7 Rue de Laonès se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Laonès par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Laonès se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Créon et -42.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 7 Rue de Laonès à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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