11 Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1023 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 821 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chataigniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 11 Rue des Chataigniers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chataigniers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chataigniers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Créon et 8.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
