12 Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°11 et du 24.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1033 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 831 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 955 mètres
Ventes au 12 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chataigniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 12 Rue des Chataigniers se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chataigniers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chataigniers se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Créon et 35.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
