12 bis Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 bis Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1084 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1004 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Chataigniers
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 12 bis Rue des Chataigniers se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Chataigniers se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Créon et 29.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
