22 Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Fauché, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 211 mètres
- - Collège François Mitterrand à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 161 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Fauché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Fauché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fauché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Fauché, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fauché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fauché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Fauché dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Fauché par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fauché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 22 Rue du Docteur Fauché se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Fauché par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Fauché se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Créon et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
