3 Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Fauché, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 266 mètres
- - Collège François Mitterrand à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 122 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Fauché
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Fauché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Fauché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Fauché, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Fauché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Fauché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Fauché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Fauché par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fauché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 3 Rue du Docteur Fauché se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Fauché par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Fauché se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Créon et 1.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
