23 Rue Geynet, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Geynet, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Geynet, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 143 mètres
- - Collège François Mitterrand à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 179 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Geynet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Geynet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Geynet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Geynet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Geynet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Geynet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Geynet dans son marché local
Prix du 23 Rue Geynet par rapport à la voie
Sur Rue Geynet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 Rue Geynet se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Geynet par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Geynet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Créon et 16.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
