30 Rue Geynet, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Geynet, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Geynet, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 175 mètres
- - Collège François Mitterrand à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 201 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Geynet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Geynet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Geynet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Geynet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Geynet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Geynet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Geynet dans son marché local
Prix du 30 Rue Geynet par rapport à la voie
Sur Rue Geynet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 30 Rue Geynet se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Geynet par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Geynet se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Créon et -27.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 30 Rue Geynet à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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