31 Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 119 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 397 mètres
- Collège François Mitterrand à 401 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 179 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Baspeyras

Les 0 ventes au 31 Rue Jean Baspeyras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Baspeyras dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Baspeyras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baspeyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 31 Rue Jean Baspeyras se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Baspeyras par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Baspeyras se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Créon et -25.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 33670 Créon(2,263 €)

Place de la Liberté, 33670 Créon(2,774 €)

Rue Galilée, 33670 Créon(2,611 €)

Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Baspeyras

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Baspeyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.