33 Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Baspeyras, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 33 Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 402 mètres
- - Collège François Mitterrand à 407 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Baspeyras
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Baspeyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Baspeyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Baspeyras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Baspeyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Baspeyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Baspeyras dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Baspeyras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baspeyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 33 Rue Jean Baspeyras se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Baspeyras par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Baspeyras se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Créon et 2.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
