1 Rue Lavoisier, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1 bis et du 4.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Lavoisier, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 455 mètres
- - Collège François Mitterrand à 459 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lavoisier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 1 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 1 Rue Lavoisier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lavoisier par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lavoisier se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Créon et 7.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
