1 Rue Montuard, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 1 719 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Montuard, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue Montuard, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 425 mètres
- Collège François Mitterrand à 428 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 992 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 306 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 466 mètres

Ventes au 1 Rue Montuard

Les 0 ventes au 1 Rue Montuard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montuard dans son marché local

Prix du 1 Rue Montuard par rapport à la voie

Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 1 Rue Montuard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montuard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Créon et -19.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits, 33670 Créon(2,611 €)

Impasse Flora Tristan, 33670 Créon(2,988 €)

Chemin de la Source, 33670 Créon(2,771 €)

Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montuard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.