31 Rue Montuard, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 140 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Montuard, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°40 et de 15.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 31 Rue Montuard, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 858 mètres
- Collège François Mitterrand à 860 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 917 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 729 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Montuard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Montuard dans son marché local

Prix du 31 Rue Montuard par rapport à la voie

Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 31 Rue Montuard se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montuard se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Créon et -26.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits, 33670 Créon(2,611 €)

Impasse Flora Tristan, 33670 Créon(2,988 €)

Chemin de la Source, 33670 Créon(2,771 €)

Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Montuard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.