4 Rue Montuard, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 376 € à 3 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montuard, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 4.68 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue Montuard, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 276 mètres
- Collège François Mitterrand à 279 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1057 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 174 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montuard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Montuard(3 009€)

1 bis Rue Montuard(2 882€)

32 Rue Yves Montand(3 189€)

16 Avenue Suzanne Salvet(2 300€)

30 Rue Yves Montand(3 213€)

1 Rue Jacques Brel(3 160€)

14 Avenue Suzanne Salvet(2 682€)

2 Rue Jacques Brel(3 220€)

Prix du 4 Rue Montuard dans son marché local

Prix du 4 Rue Montuard par rapport à la voie

Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 4 Rue Montuard se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montuard se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Créon et -11.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon(2,669 €)

Chemin de la Source, 33670 Créon(2,771 €)

Chemin du Puits, 33670 Créon(2,611 €)

Impasse Flora Tristan, 33670 Créon(2,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montuard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.