1 impasse reynaud, 33420 Espiet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse reynaud, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°3.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse reynaud, 33420 Espiet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse reynaud dans son marché local
Prix du 1 impasse reynaud par rapport à la voie
Sur impasse reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 impasse reynaud se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse reynaud par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse reynaud se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -28.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 1 impasse reynaud à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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