2 impasse reynaud, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse reynaud, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 impasse reynaud, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse reynaud dans son marché local
Prix du 2 impasse reynaud par rapport à la voie
Sur impasse reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 impasse reynaud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse reynaud par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse reynaud se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 16.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.22 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
