16 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 948 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Champ de Courses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 16 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 16 Allée du Champ de Courses se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Champ de Courses se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Eysines et -6.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 16 Allée du Champ de Courses à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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