17 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°18 et du 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 952 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Champ de Courses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 17 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 17 Allée du Champ de Courses se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Champ de Courses se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Eysines et 52.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
