18 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 940 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 432 mètres
Ventes au 18 Allée du Champ de Courses
Une vente a été recensée au 18 Allée du Champ de Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Champ de Courses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 18 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 18 Allée du Champ de Courses se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Champ de Courses se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Eysines et -4.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 18 Allée du Champ de Courses à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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