13 Allée Lamartine, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Lamartine, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée Lamartine, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 459 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 423 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 358 mètres
Ventes au 13 Allée Lamartine
Une vente a été recensée au 13 Allée Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Allée Lamartine par rapport à la voie
Sur Allée Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 13 Allée Lamartine se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Lamartine par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Lamartine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -1.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 13 Allée Lamartine à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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