4 Allée Lamartine, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Lamartine, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Lamartine, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteil à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 498 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 486 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Allée Lamartine par rapport à la voie
Sur Allée Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 4 Allée Lamartine se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Lamartine par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Lamartine se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 4 Allée Lamartine à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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