6 Allée Léo Lagrange, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Allée Léo Lagrange, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 520 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Léo Lagrange, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 6 Allée Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Allée Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 6 Allée Léo Lagrange se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Léo Lagrange par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Léo Lagrange se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 10.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 800 € au 6 Allée Léo Lagrange à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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