25 Allée Vauban, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Vauban, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°23 et du 5.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Allée Vauban, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompe Au Breteil à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 425 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Vauban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Vauban dans son marché local
Prix du 25 Allée Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 25 Allée Vauban se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Vauban par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Vauban se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 60.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
