185 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°187 et de 3.63 % à celui du n°188.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 185 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 686 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2387 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1440 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2953 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 761 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 804 mètres
Ventes au 185 Avenue de l'Hippodrome
Les 6 ventes au 185 Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 185 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 185 Avenue de l'Hippodrome se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue de l'Hippodrome se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 0.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 185 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 185 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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