187 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°185 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°198.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 187 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 638 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2391 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1467 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2984 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 749 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 788 mètres
Ventes au 187 Avenue de l'Hippodrome
Les 4 ventes au 187 Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 187 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 187 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 187 Avenue de l'Hippodrome se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Avenue de l'Hippodrome se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 4.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 187 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 187 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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