23 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 642 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 802 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Pompe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Pompe dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 23 Avenue de la Pompe se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Pompe par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Pompe se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Eysines et -6.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 23 Avenue de la Pompe à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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