18 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Picot, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°16 et du 4.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 387 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 259 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 198 mètres
Ventes au 18 Avenue de Picot
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Picot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Picot dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Picot par rapport à la voie
Sur Avenue de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 18 Avenue de Picot se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Picot se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 69.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
