40 bis Avenue de Picot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de Picot, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°38 bis et de 4.86 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Avenue de Picot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1655 mètres
- - Collège Albert Camus à 282 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1691 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 398 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 372 mètres
Ventes au 40 bis Avenue de Picot
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue de Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de Picot dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de Picot par rapport à la voie
Sur Avenue de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 40 bis Avenue de Picot se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de Picot se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 11.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Avenue de Picot
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue de Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
