42 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Picot, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 et de 5.53 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1676 mètres
- - Collège Albert Camus à 278 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1668 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 430 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Picot dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Picot par rapport à la voie
Sur Avenue de Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 42 Avenue de Picot se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Picot se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 3.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Picot
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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