6 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Picot, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 16 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1492 mètres
- - Collège Albert Camus à 465 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1908 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 225 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Picot dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Picot par rapport à la voie
Sur Avenue de Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 6 Avenue de Picot se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Picot se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Picot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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