21 Avenue du Haillan, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Haillan, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue du Haillan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3162 - Feuille 000BB, - Parcelle n°3164 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1459 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 909 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Haillan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Haillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Haillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Haillan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Haillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Haillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Haillan dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Haillan par rapport à la voie
Sur Avenue du Haillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 21 Avenue du Haillan se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Haillan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Haillan se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Eysines et -13.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 21 Avenue du Haillan à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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