23 Avenue du Haillan, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Haillan, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 et du 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Avenue du Haillan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3148 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 938 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Haillan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Haillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Haillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Haillan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Haillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Haillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Haillan dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Haillan par rapport à la voie
Sur Avenue du Haillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 23 Avenue du Haillan se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Haillan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Haillan se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Eysines et 41.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
