25 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 4.52 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigean (Centre Commercial) à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2711 mètres
- - Collège Albert Camus à 945 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 739 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 25 Avenue du Médoc se situe 39.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Médoc se situe 42.89 % en dessous de la moyenne de Eysines et 51.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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