31 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Médoc, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°33 a et du 3.67 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pauillac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 873 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 752 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Médoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Médoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 31 Avenue du Médoc se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Médoc se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 64.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
