1 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 3 153 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 979 mètres
- Ecole maternelle Migron à 466 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 469 mètres

Ventes au 1 Avenue du Taillan-Médoc

Les 0 ventes au 1 Avenue du Taillan-Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 1 Avenue du Taillan-Médoc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Taillan-Médoc se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Eysines et 3.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,711 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,229 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,630 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.