254 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue du Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°275 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 254 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 765 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Avenue du Taillan-Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue du Taillan-Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Avenue du Taillan-Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Avenue du Taillan-Médoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Avenue du Taillan-Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Avenue du Taillan-Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local
Prix du 254 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 254 Avenue du Taillan-Médoc se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Avenue du Taillan-Médoc se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Eysines et 42.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
