4 Avenue Louis Guilloux, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Avenue Louis Guilloux, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 978 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Louis Guilloux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 4 Avenue Louis Guilloux se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Guilloux par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Guilloux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Eysines et 54.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
